《全國國土空間規(guī)劃綱要(2021—2035)》已印發(fā),《通知》要求各地要在“三區(qū)三線”劃定后全面開展詳細規(guī)劃的新編或修編工作,要發(fā)揮詳細規(guī)劃在五級三類國土空間規(guī)劃體系中承上啟下的關(guān)鍵作用,將總體規(guī)劃確定的各項目標(biāo)、指標(biāo)和要求向下傳導(dǎo)落實到詳細規(guī)劃,并通過詳細規(guī)劃的落地實施將“多規(guī)合一”改革不斷向縱深推進。
《通知》明確國土空間詳細規(guī)劃是實施國土空間用途管制和核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證等城鄉(xiāng)建設(shè)項目規(guī)劃許可以及實施城鄉(xiāng)開發(fā)建設(shè)、整治更新、保護修復(fù)活動的法定依據(jù)。各地自然資源部門要按照《自然資源部關(guān)于進一步加強國土空間規(guī)劃編制和實施管理的通知》(自然資發(fā)〔2022〕186號)中的要求,履行好詳細規(guī)劃編制和實施管理的主體責(zé)任,各地編制的專項規(guī)劃、各類策劃和實施方案、城市設(shè)計等有關(guān)空間管控的核心內(nèi)容和要求要根據(jù)程序納入詳細規(guī)劃,而不能直接替代詳細規(guī)劃作為設(shè)置規(guī)劃條件、核發(fā)規(guī)劃許可的依據(jù)。
主要成果文件包括:
詳細規(guī)劃的新編或修編
控制性詳細規(guī)劃
城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細規(guī)劃
城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外村莊規(guī)劃
風(fēng)景名勝區(qū)詳細規(guī)劃